En construction neuve ou en rénovation, la réussite de son projet passe avant tout par le choix des bons intervenants. Le maçon est évidemment le premier interlocuteur vers qui diriger son choix sur le gros œuvre et c’est évidemment logique.
Dès lors, il s’agit de faire une recherche auprès de ses proches, des expériences vécues, des retours de chantiers ou bien plus simplement : Sur internet !
Vous devez vérifier certains points importants avant de vous lancer, et nous allons les énumérer.
Construction & rénovation : Le maçon pour assurer le gros œuvre
Construire, rénover ou simplement bâtir une annexe dans son jardin : Dès qu’il s’agit de gros œuvre, le maçon s’impose. Lui seul est compétent et suffisamment bien équipé pour couler une dalle ou appareiller des murs. Il maîtrise les dosages, les matériaux et connaît les règles de mise en œuvre (le DTU). Cela vaut également pour des petits travaux de charpente simples ou bien encore vos ravalements de façades.
Trouver un maçon
Ci-dessus : Photos de chantier en maçonnerie traditionnelle. Crédit photo : Serge USTUN / Google Pixel 9 PRO.
Le gros œuvre ne s’improvise pas, il s’agit de structure et donc de pérennité et de sécurité.
Dans ces conditions, et même pour les autoconstructeurs, il s’agit de bien s’entourer que ce soit sur le plan technique, mais également sur la notion de conseil. Un maçon pourra vous aiguiller du premier coup d’œil sur les meilleurs choix, modes constructifs, matériaux et évidemment : Le coût.
Comment orienter sa recherche
Plusieurs possibilités s’offrent à vous, du bouche à oreille jusqu’à la recherche sur internet.
De plus en plus répandue, la recherche sur internet demeure un choix logique. Vous pourrez passer par les moteurs de recherches, les annuaires spécialisés ou directement via les sites web des différentes entreprises présentes pour trouver un professionnel de maçonnerie. Un moyen efficace de prendre un premier contact avec l’artisan, d’autant que bien souvent ces derniers mettent en ligne des exemples de chantiers réalisés. C’est généralement assez fiable !
Enfin, il existe aussi des enseignes nationales qui ont de nombreuses antennes locales par département, comme Avenir Rénovations par exemple.
Avant de débuter un chantier, il est préférable de trouver le bon maçon. Ne serait-ce que pour avoir un ordre de prix fiable et calculé de votre chantier, rédigé par un artisan ou un chargé d’affaire.
Les critères de choix pour trouver le bon maçon
- Entreprise avec garantie décennale.
- Entreprise labellisée (Qualibat, RGE, etc.).
- Bons retours utilisateurs (avis, connaissances, etc).
- Chantier témoin.
- Equipes compétentes et bon équipement.
Après un premier contact, il est toujours bon d’avoir un interlocuteur unique et un suivi de chantier. Les entreprises qui proposent un manager de travaux ou un conducteur de travaux sont à privilégier. Ce dernier veillera au bon déroulement des travaux, au respect du budget, et au timing (planning et déroulement). Un bon pilotage de chantier peut faire toute la différence.
Si l’entreprise de maçonnerie choisie dispose d’un label qualifiant c’est également un bon signal. Cela prouve que le maçon est qualifié, qu’il est potentiellement diplômé (CAP, BEP, etc.) et compétent. Évidemment, il est tout aussi important que le « courant » passe avec votre artisan, et que le dialogue soit constant.
Par ailleurs, une entreprise sérieuse vous proposera un planning prévisionnel et une date de démarrage des travaux. Dans certains cas, l’artisan pourra également gérer les différentes demandes administratives : Demande préalable (DP), recherche de PLU, schémas, etc.
Exigez un devis avant tous travaux
Que ce soit pour la réalisation d’une terrasse, d’un mur de clôture ou une ouverture dans un mur porteur, l’entreprise de maçonnerie doit vous proposer un devis chiffré et métré. Ce dernier doit comporter les quantités (surfaces, longueurs, hauteurs, etc.), la désignation des articles (matériaux, prestations), le montant unitaire et le montant total. Si les travaux sont soumis à différents taux de TVA (pour la rénovation par exemple), ces taux devront être ventilés sur les lignes concernées.
La production d’un devis préalable est une OBLIGATION dans le bâtiment, quels que soient les travaux.
Pour exemple, s’il s’agit d’un mur de clôture, les éléments suivants doivent apparaître :
- Type de fondations (profondeur et largeur).
- Dosage du béton et ferraillage.
- Type de matériaux (parpaings, béton banché).
- Hauteur du mur de clôture (sans le grillage).
- Longueur totale du mur.
- Type de finition (façadé, taloché, nu, etc.)
- Présence d’une couvertine ou d’un chapeau de muret.
- Les terres seront laissées en place ou évacuées ?
- Protection des abords, nettoyage et repli de chantier.
- Etc.
Décennale et dommages-ouvrage (DO)
Pour la plupart des chantiers « importants » vous pourriez avoir besoin d’une dommages-ouvrage. La fameuse DO. En revanche, pour que cette dernière soit activable, en cas de soucis, votre entreprise de maçonnerie doit quant à elle être assurée en décennale. C’est d’ailleurs totalement obligatoire, au regard de la loi SPINETTA. La DO vous protège vous, en tant que maître d’ouvrage (le client) et la décennale protège l’artisan. C’est un duo indissociable. Pour une ouverture dans un mur porteur, par exemple, la DO est obligatoire.
Conclusion
Avant de vous lancer dans vos travaux, il faut déjà définir les contours d’un budget cohérent et déterminer quel sera le bon artisan pour les réaliser. Vérifier que ce dernier soit compétent dans son domaine, et s’assurer que son travail est qualitatif. La recherche d’un bon maçon est donc une étape préliminaire et incontournable. Utilisez les outils disponibles pour faire le tri, comme les avis clients ou les sites spécialisés et portez votre choix sur l’entreprise qui vous semblera la plus proche, et la plus qualifiée.
Merci pour vos lectures et bon chantier.
