Par nature discret, souvent méconnu du grand public, l’expert judiciaire en bâtiment est pourtant une figure centrale de la justice civile et pénale dès lors qu’un litige touche à la construction, à l’immobilier ou aux travaux. Qui est-il vraiment ? Comment devient-on expert judiciaire ? Et que fait-il concrètement quand un tribunal le missionne ?…
Nous voilà sollicités pour une nouvelle expertise de terrain, ce qui nous honore. Il est question d’une lourde fissuration et d’un grave devers sur une grande partie d’un mur porteur. Notre premier ressenti avant sondage était une absence de ferraillage, consolidée par un sondage in situ la semaine suivant notre première visite. Ce cas est…
Nul n’est à l’abri d’une erreur, pas même les juges de la forme (en opposition aux juges du fond). Lorsque le tribunal lui même se trompe sur une responsabilité en action en décennale, c’est suffisamment pertinent pour que la rédaction apporte un éclairage formel sur le fond. Oui, nous sommes bien d’accord qu’en cassation on…
La recherche de fuite destructive est au coeur des préoccupations que ce soit pour le particulier, qui subit, ou le garant qui prend en charge la mesure. Définition, méthodes, enjeux techniques et cadre assurantiel : Ce sera notre dossier « tronc commun » pour éclairer le lecteur sur le procédé. La recherche de fuite destructive est une…
En France, pour un dégât des eaux, la recherche de fuite (RDF) est très souvent prise en charge par l’assurance habitation… mais cela dépend du type de logement, de l’origine de la fuite, et de votre statut (locataire / propriétaire / copropriété). Voici notre petit guide pratique pour mieux comprendre les pratiques en cas de…
Il existe plusieurs données statistiques officielles et reconnues qui permettent de quantifier, en France, la part des sinistres (ou des événements dommageables) qui sont dus à des défauts d’installation électrique ou à l’électricité en général. Voici les principaux éléments issus notamment du baromètre de l’Observatoire national de la sécurité électrique (ONSE) et d’autres sources fiables…
Il existe une convention spécifique qui permet de nommer un expert unique, pour compte commun, lors de la survenue d’un sinistre couvert par la dommages-ouvrage : La CRAC. C’est la Convention de Règlement de l’Assurance Construction. Qu’est-ce qu’un expert CRAC dans le bâtiment ? Dans le domaine du bâtiment, certains litiges ou désordres…
Il s’avère très difficile de statuer, en tant qu’expert, lorsque le sujet de l’expertise porte sur les maisons en containers maritimes. Le procédé constructif est jeune, il est très peu documenté, et nos experts s’y perdent. Victime de son succès, très largement vulgarisée, la maison container est sur toutes les vidéos tendances. De nombreux artisans…
La remontée d’humidité par capillarité est une cause de dégât des eaux récurrente que nous devons rapidement diagnostiquer et appréhender. C’est notre quotidien en expertise. Parmi les différentes causes de dégâts des eaux dans un bâtiment, la remontée capillaire est l’une des pathologies les plus insidieuses. Contrairement à une fuite visible ou à une infiltration…
La FEDEA (Fédération de l’Expertise en Assurance) est incontournable dans notre petit monde, celui de l’expertise. Son guide, sa déontologie, ses conseils sont une boîte à outil pour tous les experts que nous sommes. Focus sur la fédération : La FEDEA : la fédération de l’expertise en assurance La FEDEA (Fédération de l’Expertise…