Vous faites construire et vous vous posez la question du choix entre une maison en brique ou en parpaing. C’est une excellente question qu’il faut aborder d’un point de vue strictement professionnel.
J’ai eu la chance de pouvoir en construire plusieurs dizaines dans l’un ou l’autre des matériaux.
Si vous vous posez cette question, c’est très certainement que ce choix pèse sur le budget (prix de la maison) et sur des contraintes thermiques.
Je vous aiguille dans cet article pour que votre décision soit éclairée, et vous aider à choisir entre ces deux systèmes constructifs.
Avant propos
Comme je l’évoquais en introduction, j’ai construit un grand nombre de maisons, en briques ou en parpaings. Je dirai que la proportion est égale entre les deux matériaux.
J’ai évidemment une préférence personnelle mais le but est de vous éclairer au mieux, et de rester pragmatique.
Connue pour être plus chère de 15% en coût de construction, une maison en brique apporte des avantages que le parpaing ne permet pas.
Je vous invite également à consulter un article que je dédie à la construction de maison en brique ici.
Le matériau : Brique ou parpaing ?
Une maison est une maison, quel que soit le matériaux utilisé pour la construire.
Une fois façadée, il est impossible de savoir si une maison est construite dans l’un ou l’autre des matériaux. C’est un fait.
Par conséquent, il n’existe aucune différence structurelle notable entre la brique de construction et le parpaing (ou bloc béton). Enfin presque, et j’y reviendrai plus bas, notamment en ce qui concerne le voile de contreventement.
Seul le montage (ou appareillage) diffère.
En effet, le parpaing se monte au mortier, alors que la brique se monte à la colle.
Brique creuse standard pour construire sa maison
Crédit photo : S.USTUN
La brique est constituée de terre cuite, comme vos tuiles, alors que le parpaing s’obtient pas un agrégat de béton.
C’est une bonne entrée en matière, car si sur le plan constructif, les deux systèmes se valent très largement, il est intéressant de regarder les deux produits dans le détail de mise en œuvre.
Consulter les performances d’une brique de construction sur le site BioBric
Construire sa maison : Différences entre la brique et le parpaing
Quelques généralités :
- Le parpaing et la brique font généralement tous les deux 20 cm de largeur (j’exclue les planelles et autres accessoires)
- La brique de construction fait généralement 27 cm de hauteur, contre 20 pour un parpaing (même s’il existe des parpaings en 25 cm)
- La brique est en terre cuite, le parpaing est en béton
- Les deux sont « creux », alvéolés
- La brique se pose à la colle, le parpaing se monte au mortier
- Le prix unitaire d’une brique de construction est plus élevée que le prix d’un parpaing
- La brique est plus « écoresponsable » que le parpaing en construction
- Le parpaing est polyvalent, ce qui n’est pas le cas de la brique (je reviendrai sur ce point plus bas dans l’article)
Parpaing de construction standard en 20
Crédit photo : S.USTUN
Consulter les caractéristiques techniques d’un parpaing ou « bloc béton creux » sur le site Fabemi
Le prix d’une maison en brique
Prix moyen d’une maison en brique répondant à la règlementation thermique est de l’ordre de 1800 euros TTC clé en main actuellement.
- Nombre de briques au m2 : 6,5 unités
- Cout des briques au m2 : 36 euros TTC
- Nombre de m2 moyen pour une maison de 80 m2 habitable + garage de 20 m2 : 120 M2
- Coût des appareillages : 4320 euros TTC
- Pas ou peu de sable : Coulage des linteaux dans les deux cas
- Pas ou peu de ciment : Idem
- Coût de la colle : Anecdotique
- Attention : Coût potentiellement important sur les accessoires : Angles, Planelles en brique etc.
Le prix d’une maison en parpaing
Prix moyen d’une construction de maison en parpaing conforme à la règlementation est proche de 1600 TTC, clé en main.
- Nombre de parpaings au m2 : 10 unités
- Coût des parpaings au m2 : 15 euros TTC
- Nombre de m2 moyen pour une maison de 80 m2 habitable + garage de 20 m2 : 120 M2
- Coût des appareillages : 1800 euros TTC
- Ajouter le prix du sable : + ou – 10 tonnes soit environ 150 TTC euros avec le transport (en vrac)
- Ajouter les sacs de ciment : Une à deux palettes soit +/- 500 euros TTC
- Lire mon article sur le calcul du nombre de parpaings nécessaires à une construction
- Consulter mon article : Combien de briques pour une maison de 100 m2 ?
Brique ou parpaing ? La polyvalence et les restrictions d’usages
Le parpaing dispose d’un atout que la brique n’a pas : Il est multiusage !
En effet, « l’agglo », ou parpaing, est polyvalent. Ce dernier peut s’utiliser pour tout type de construction alors que la brique est plus restreinte dans son utilisation. Pour mieux imager mes propos, je vous propose quelques exemples :
Palettes de briques en attente de montage
Crédit photo : S.USTUN
Construction sur radier ou dalle portée :
La construction de toute maison nécessite un soubassement. Le plus courant étant le radier, ou la dalle portée.
Sachez que dans tous les cas de figure, le soubassement sera réalisé en agglo (parpaing) ou en béton banché. Que ce dernier soit monté sur deux rangs ou plus, il sera inéluctablement réalisé en parpaing.
Construction sur vide sanitaire :
Un vide sanitaire ne peut pas être construit en brique.
Il sera nécessairement et obligatoirement réalisé en parpaings (ou en béton banché évidemment). Un maçon n’utilisera jamais la brique pour bâtir un vide sanitaire ou un vide technique.
En d’autres termes, si votre maison dispose d’un vide sanitaire, ce dernier sera forcément en agglo (parpaing).
Lire mon dossier sur la construction d’une maison sur vide sanitaire.
Construction avec sous sol enterré ou semi enterré :
De la même manière qu’il est interdit de construire un vide sanitaire en brique, les soubassements, sous sols, enterrés ou semi enterrés ne sont possible qu’en parpaings (ou béton banché).
Les acrotères pour les toitures terrasses :
Les acrotères ne sont règlementaires que s’ils sont montés en parpaings. Il faut formellement exclure la brique de ce type d’ouvrage.
En outre, et pour clôturer les particularités de la brique en comparaison avec le parpaing, il n’est jamais bon de réaliser une mixité de matériaux sur un même ouvrage.
Je développe la notion de « mix matériaux » notamment pour le risque d’apparition de micro fissures lors de l’utilisation de la brique et du béton sur un même mur. Il est préférable d’éviter et de choisir des coffrages « briques », plutôt que des coffrage nus ou en planelles de béton.
Lire mon article sur le sujet : Apparition de fissures en cas de mixité de matériaux béton/brique
Les piscines ou les bassins :
Je le précise, même si cela paraissait évident, les piscines ou les bassins ne peuvent absolument pas être construits à l’aide de la brique de construction.
En résumé, le parpaing peut faire très exactement le travail de la brique en tous lieux, alors que la brique se limite dans son utilisation par rapport au parpaing.
1 point pour l’agglo, 0 points pour la brique en matière de polyvalence.
Enfin, si vous vous demandez si vous devez construire votre maison en brique ou en parpaing, sachez qu’il vous faudra nécessairement les deux !
Les avantages de la brique sur le plan thermique
C’est indéniable, la brique est plus performante que le parpaing sur le plan thermique. C’est son « gros » atout.
- Résistance thermique de la brique : R = 1 m².K/W
- Résistance thermique du parpaing : R = 0,23 m².K/W
L’excellente performance de la brique (certaines peuvent aller jusqu’à un R de 1.8) permet de réduire l’épaisseur de l’isolant en doublage périphérique.
Par conséquent, il sera possible de doubler la brique en 100 mm par exemple, au lieu de 140 mm pour un doublage sur du parpaing.
- Brique BGV 3+ : 4 fois plus isolante qu’un bloc béton creux
- Brique BGV 4 : 6 fois plus isolante qu’un bloc béton creux
Indéniablement, si vous souhaitez bénéficier de bonnes performances thermiques, la brique est le meilleur choix. La BGV 4 notamment permet une labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) que le bloc parpaing ne pourra jamais obtenir.
Plus chère que le parpaing, la brique permet de réaliser des économies
La brique est plus chère que le parpaing à l’unité, c’est une évidence. Près de 3 fois plus chère. Cependant il faut appréhender le coût dans son ensemble, et non uniquement sur le prix unitaire entre parpaing et brique.
Economies réalisées par l’utilisation de la brique de construction :
- Pas ou peu de sable
- Pas ou peu de ciment
- 9 rangs de briques seulement à monter au lieu de 14 rangs pour du parpaing
- Moins de rotations de transport
- Moins de consignes de palettes
- Construction beaucoup plus rapide en brique qu’en parpaing
- Moins de pertes avec la brique
Pas (ou peu) de ciment sur un chantier de maison en brique
Si vous êtes allergique à toute notion de ciment, la brique fera votre bonheur. En effet, un chantier de construction brique ne nécessite que très peu de ciment. Ce dernier servant uniquement à couler les arases, et à couler les angles.
Par conséquent, cela impacte tous les éléments connexes comme l’utilisation de la bétonnière, et la consommation de sable.
1 point pour la brique, 0 point pour le parpaing !
Construction d’une maison en brique dans la Drôme
Crédit photo : S.USTUN
Maison brique ou maison parpaing : Rapidité de construction ?
Encore une fois, et ce n’est pas anodin, une maison en brique se construit beaucoup plus rapidement qu’une maison en parpaing. A tous égards !
En effet, lorsqu’il est nécessaire de monter 13 ou 14 rangs pour atteindre la sablière d’une maison en parpaing, il ne faut que 9 rangs pour une maison en brique.
Vous pouvez compter le nombre de rangs sur la photo ci-dessus.
Le montage de la brique est plus rapide que le montage du parpaing car il ne nécessite pas de mortier. Par conséquent, il est inutile de faire tourner la bétonnière en permanence, et le temps de manutention est littéralement réduit par 10.
Les chantiers de constructions de maison en brique sont généralement plus propres que les chantiers en parpaing.
Et pourquoi pas les deux ? Du parpaing & de la brique !
Enfin, et si vous vous posiez la question je me permets de vous apporter la réponse : Oui il est tout à fait possible de construire une maison à la fois en briques et en parpaings. Je vous en donne ici l’exemple concret avec une photo que j’ai prise sur un chantier en cours. Dans ce cas, nous pouvons remarquer que le rez-de-chaussée est réalisé en briques, alors que l’étage est en parpaing.
Maison à la fois en briques et en agglos
Ci-dessus : Mixité de matériaux entre brique et bloc béton creux. Crédit photo : S.USTUN / Google PIXEL 9 Pro.
Conclusion
Construire votre maison en brique ou en parpaing est un choix à faire sur le plan technique, je vous ai listé de manière exhaustive tous les bénéfices ou coûts des deux systèmes constructifs.
J’espère sincèrement que cela vous permettra d’opter en conscience pour l’un ou l’autre de ces deux matériaux.
Merci pour vos lectures et bon chantier !
Serge USTUN.
