La réparation d’enduit de façade est possible, c’est même un moyen efficace et peu coûteux de faire des reprises partielles.
Souvent mal vue par les puristes, la reprise partielle d’enduit demeure un véritable acte technique qui certes ne peux pas être garanti, mais qui présente de vrais avantages.
- Simple.
- Non invasive.
- Peu coûteuse.
- Rapide à mettre en œuvre.
On analyse le sujet et on réalise un essai in situ pour en déterminer la pertinence.
Réparation d’enduit de façade : Cerner la demande
La reprise partielle d’enduit de façade en réparation n’est pas à écarter par pur snobisme. Selon les cas, c’est même la solution clairement la plus adaptée.
Il faut cependant délimiter le cadre de l’intervention pour rendre cette dernière pertinente :
- S’il est question de décrépitude, de larges décollements d’enduits : La question ne se pose pas, c’est une reprise totale avec purge du support.
- S’il est question de coups, d’impacts, de petites fissures ou de micros fissures : La réparation partielle est un excellent choix.
Les cas de figure sont nombreux et ne sont pas nécessairement catastrophiques. Cela va du coup de lame de chargeur après travaux sur une façade neuve, jusqu’à une reprise après un agrafage de mur ou bien de micro fissures.
Réparation d’enduit de façade
Dans tous ces cas, et notamment sur un enduit qui n’est pas vétuste, la réparation est réellement adaptée. Il est donc impératif de « cerner » et de décrire clairement le cadre de l’intervention. Même si la promesse est maigre, l’enjeu est intéressant car peu onéreux.
Voyons cela en détail et mieux, agissons in situ sur un impact dans un enduit écrasé de 25 ans.
Ne pas s’engager, mais tester
La réparation d’enduit de façade est un acte superficiel. Il n’y a donc pas lieu de s’engager sur un résultat mais plutôt appréhender le dossier comme une amélioration de l’existant.
Soyons pragmatique et disons simplement qu’une reprise ne peut pas faire pire qu’une non action, et sera certainement plus pertinente que de reprendre un pan complet de mur en enduit.
Le geste, même incertain, demeure peu (voire pas du tout) invasif et quoi qu’il arrive, ce ne sera pas pire qu’avant.
Gros plan sur l’impact qui doit être réparé en enduit de façade
La reprise des micro fissures
Les micros fissures sont un réel sujet et c’est d’autant plus dérangeant lorsqu’il s’agit d’une maison neuve ou récente. Cependant, les micro fissures ne sont pas à proprement parler un « désordre » et peuvent par conséquent être exclues de la DO (dommage ouvrages).
Si tel est le cas, alors la reprise en réparation est d’autant plus simple car la teinte sera fidèle à l’enduit en sac (les maçons ne créent plus les mélanges aujourd’hui).
Autrement dit, si vous avez la teinte, la reprise sera aisée.
Par nature, les micro fissures ne vont pas évoluer. Il y aura en théorie aucune aggravation. De fait, une reprise par tapotage à l’éponge sera indolore, invisible, et parfaitement adaptée.
Autrement dit, la technique sera identique à la reprise d’enduit gouttelette.
Il est tout à fait possible de faire un test sur un pied de murs à un endroit peu voyant pour réaliser une application « témoin ».
Lire mon article sur les micro fissures sur maison neuve.
Le coût d’une réparation d’enduit en vaut la chandelle
La question est purement rhétorique. Évidemment, réaliser une réparation d’enduit de façade partiellement est sans aucune commune mesure avec une reprise totale en termes de coûts.
Plutôt qu’une solution de mise en peinture, toujours moins onéreuse qu’une réparation, la reprise partielle reste encore un bel enjeu, du moins en honnête tentative.
Il n’y a que trois solutions techniques et les deux premières sont coûteuses :
- Reprise totale d’un pan de mur en enduit.
- Ajout de matière puis mise en peinture d’un pan de mur.
- Réparation de l’enduit partiel.
Les enduits sont des mortiers, ils sont donc à priori pérennes et ne présentent aucun risque particulier en matière de résistance.
Les cas de figure nécessitant une reprise d’enduit
- Réparation après agrafage de fissures.
- Réparation après apparition de micro fissures.
- Choc de véhicule.
- Choc ou chute de matériaux, de végétaux (branche d’arbre)
- Desquamation de morceaux d’enduit au droit du lambris sous toiture par pression du bois.
- Éclatement d’enduit en pied de murs suite au travail d’une dalle béton.
- Etc.
Les tableaux de menuiseries sont souvent les plus impactés, car il y a nécessairement du passage et donc, des risques de chocs. En revanche, ce sont également les cas les plus simples reprendre (surtout lorsqu’ils disposent de profilés en PVC pour délimiter les angles).
Réparation d’enduit de façade in situ
Dans mon exemple pour le présent article, j’ai opté pour un enduit dont la teinte s’apparente à la teinte initiale de l’enduit existant. La différence de teinte lors de l’application est dûe à l’enduit frais et mouillé. Au séchage, je vérifierai que l’enduit tire vers la bonne teinte.
Nettoyer le support
Le support doit être propre et apte à recevoir l’enduit. Il ne s’agit pas de passer le jet d’eau mais de simplement brosser avec une peigne humide.
Brosse pour réparation de l’enduit
En cas de présence de saleté ou simplement de poussière, l’adhérence de l’enduit peut être altéré.
Gâcher un fond de gamate
Gâchez simplement un fond de gamate selon la surface à reprendre. Comme nous parlons ici de reprise partielle, il s’agit d’en malaxer un juste minimum. Le gâchage se fait à la main, sans forcer ni se presser, avec une simple truelle.
J’utilise ici une truelle à bout plat mais un truelle standard ou une langue de chat fait très bien l’affaire.
Appliquer l’enduit de réparation
L’application de l’enduit n’appelle aucun commentaire particulier. Compte tenu du peu de matière à appliquer, quelques coups de truelles suffiront.
Assurez vous de ne pas créer une trop forte « surcote », autrement dit une « bosse ». L’épaisseur doit être ajustée aux impacts et ne pas venir en surépaisseur de l’enduit existant.
Reproduire le grain et la structure
Tapotage à la brosse pour reproduire la structure de l’enduit
Pour reproduire le grain, il faut analyser le type d’enduit existant :
- Frotté (frotassé).
- Écrasé ou taloché.
- Gratté.
Une fois la structure du grain identifiée, il suffit de ma reproduire et pour cela, ce sera l’éponge ou la brosse. Dans notre cas de figure, j’utilise une brosse à poils durs, ce qui me permet de reproduire presque exactement la structure initiale de l’enduit.
Enfin, il faudra évidemment nettoyer les outils et laisser tirer pour obtenir la bonne teinte. Un enduit récent est toujours plus foncé ou plus clair que l’enduit existant.
Si la teinte ne correspond pas, aucune inquiétude. Il suffira de piquer les reprises et de refaire une teinte adaptée.
A lire également : Rénover sa façade.
Conclusion
La réparation d’enduit de façade est un véritable acte technique économique, écologique, et respectueux du client. Certes, l’artisan ne sera pas volontaire pour s’engager sur cette voie, et le client devra être transigeant. C’est un juste équilibre.
Lorsque l’intervention est correctement réalisée, la reprise ne se voit absolument plus, si ce n’est par volonté de porter le regard dessus.
Cet acte est un geste vertueux, et tout homme de l’art devrait pouvoir le proposer.
Merci pour vos lectures.
Serge USTUN.
