Prix d’un studio de jardin : Partie 1 du comparatif

Le prix d’un studio de jardin est variable selon sa structure et sa surface. Il existe plusieurs méthodes de constructions disponibles et la surface peut varier selon votre terrain et selon vos moyens. Un prix moyen tend à émerger:

2200 euros du mètre carré (2200€ / M2).

Dans cette première partie du comparatif je vous propose un récapitulatif des prix pratiqués par les fabricants sur un choix de dix modèles sélectionnés de 10 à 16 m2.

 

Prix d’un studio de jardin: Les modes de fabrication

Un studio de jardin peut être fabriqué « hors site » (en usine) puis livré et monté. Il peut également être bâti, comme une maison, par un maçon professionnel directement sur le lieu du chantier. Il n’y a pas de meilleur méthode entre les deux propositions, ce sont deux process distincts. En revanche, cela va déterminer une partie du prix de votre studio de jardin.

Attention, il peut y avoir une question importante de garantie décennale selon la méthode choisie.

• Fabrication hors site sans montage en ossature bois: 2200 euros le m2
• Construction sur site par un maçon traditionnel: entre 1800 et 2200 euros le m2

Dans le deuxième cas, le studio de jardin est construit donc il est soumis à une garantie décennale et éventuellement à une dommage ouvrage. C’est une sécurité non négligeable pour le client final.

Le mode de fabrication influe donc sur le type de garantie mais également sur le prix. Cependant, la construction « Hors site » permet de rationnaliser les prix, et par conséquent de réaliser un comparatif pertinent. C’est donc sur ce modèle de fabrication que nous allons les comparer.

La fabrication hors site permet de « rationnaliser » les prix d’une extension de jardin

Enfin, les systèmes constructifs ne se valent pas tous: Ossature bois, acier galvanisé ou autre. Je reprendrai donc chaque modèle de ce comparatif, dans la partie 2 du dossier, sur les matériaux et les équipements:

• Ossature: Dimensions des bois d’ossatures
• Isolation: Performance énergétique et thermique, choix des isolants
• Equipements: Menuiseries, électricité, qualité des parements et bardages.
• Type de couverture: EPDM, bac acier etc.

 

Un studio de jardin fabriqué hors site:

La fabrication hors site est aujourd’hui la plus répandue pour un studio de jardin. L’avantage de la construction hors site en usine ou atelier est que le prix du studio de jardin est défini sur catalogue. C’est un choix pragmatique. On peut donc rapidement calculer un ratio du prix au m2 d’un studio de jardin sans devoir faire réaliser des dizaines de devis.

Pour être le plus exhaustif et rationnel possible, j’exclue de mon comparatif les modules en madriers empilés que je classe dans la catégorie « abris de jardin » du fait de leur structure trop peu rigide et généralement non isolée.

Certains critères de ce comparatif sont basés sur la transparence des revendeurs ou fabricants. En l’occurrence doivent figurer clairement sur la page du studio de jardin:

• Le prix,
• la garantie,
• la livraison,
• le montage.

Je vous propose un récapitulatif des offres disponibles sur dix modèles, selon les matériaux utilisés et la surface en m2:

 

10 modèles de studio de jardin de 20 000 à 43 000 euros:

STUDIO DE JARDIN / SUPERFICIE ET PRIX	SUPERFICIE en M2	STRUCTURE	PRIX en euros TTC
1 – TINY CUBE 10 M2 BIMIFY (lien)	10	Acier galvanisé	26 600 euros
2 – GK11 GreenKub 11 M2 (lien)	11	Ossature Bois	32 760 euros
3 – MODUL’UP 12 M2 (lien)	12	Ossature Bois	26 600 euros
4 – My Garden Loft 12 M2 (lien)	12	Ossature métallique	20 000 euros
5 – Atelier Tiny et Cie 12 M2 (lien)	12	Ossature Bois	22 900 euros
6 – Edencube 15 M2 (lien)	15	Ossature Bois	20 780 euros
7 – NATIBOX Tiny 15 M2 (salle d’eau incluse) (lien)	15	Ossature Bois	43 165 euros
8 – WOODVolum Kaori 15 M2 (salle d’eau incluse) (lien)	15	Ossature Bois	31 152 euros
9 – LEROY MERLIN Boxymbi 15 M2 (lien)	15	Ossature Bois	23 995 euros
10 – Eco-Lodgy 15 M2 (lien)	15	Ossature Bois	39 900 euros

 

 

Vous retrouverez tous ces modèles en effectuant la recherche sur Google. Il s’agit cependant d’analyser les données de ces 10 modèles de studios de jardin et leur prix. De prime abord on constate des grandes disparités. Du simple au double. Ces grandes différences de prix appellent à justification.

• De 1900 à 2750 euros le m2 pour une moyenne de 2202 euros sur le comparatif
• Une pièce d’eau équipe certains modèles (ceux de 15 m2 et plus)
• Les ossatures bois prennent une part plus importante que les ossatures métalliques
• Peu de sites font référence à la garantie décennale ou à une simple garantie fabricant
• Le montage est en option sur la plupart des modèles

 

10 modèles de studio de jardin: Montage et garantie

STUDIO DE JARDIN / PRIX / MONTAGE / GARANTIE	PRIX	MONTAGE	GARANTIE
1 – TINY CUBE 10 M2 BIMIFY	26 600 euros	OPTION	N/A
2 – GK11 GreenKub 11 M2	32 760 euros	INCLUS	10 ANS / 15 ANS
3 – MODUL’UP 12 M2	26 600 euros	INCLUS	10 ANS
4 – My Garden Loft 12 M2	20 000 euros	OPTION	5 ANS
5 – Atelier Tiny et Cie 12 M2	22 900 euros	N/A	10 ANS
6 – Edencube 15 M2	20 780 euros	PAS CLAIR	10 ANS
7 – NATIBOX Tiny 15 M2 (salle d’eau incluse)	43 165 euros	INCLUS	10 ANS
8 – WOODVolum Kaori 15 M2 (salle d’eau incluse)	31 152 euros	OPTION	N/A
9 – LEROY MERLIN Boxymbi 15 M2	23 995 euros	OPTION	N/A
10 – Eco-Lodgy 15 M2	39 900 euros	INCLUS	10 ANS

 

• OPTION: Signifie que l’entreprise propose le montage en option sans l’inclure dans le prix affiché
• N/A: Signifie que nous n’avons trouvé aucune mention de garantie ou de pose sur les CGV

Les +/- selon les modèles:

• Pieux fournis (inclus dans le prix) pour le modèle GK11 GreenKub ce qui évite de devoir réaliser des fondations (un vrai « plus »).
• On regrette le manque de clarté sur la garantie pour le modèle WoodVolum alors que la fabrication semble très qualitative.
• Eco-Lodgy ne fabrique pas « hors site » mais « sur site » ce qui est très pertinent.
• On déplore le manque de photos « in situ » de véritables studios de jardin finis et montés.

 

Votre extension construite sur site par un maçon ou un charpentier:

Une deuxième solution plus traditionnelle s’offre à vous: La construction sur site.

Rien ne vous empêche de faire construire un studio de jardin en « dur », avec une maçonnerie en parpaings ou SIPOREX, ou en ossature bois. Dans ce cas de figure le principal avantage est que votre studio est garantie en décennale et généralement votre interlocuteur est local.

Vous êtes donc assurés sur les travaux et vous pouvez interagir avec le maçon.

La garantie décennale n’est pas obligatoire pour les « HLL » (habitations légères de loisir) et c’est bien souvent ainsi que les sites vous les vendent. Soyez vigilant lors de votre achat en demandant que la garantie apparaisse très clairement sur le bon de commande et le descriptif.  A minima exigez une garantie « fabricant » de 10 ans.

En optant pour une fabrication de votre studio de jardin ou extension sur site, cette garantie est applicable d’office puisque qu’elle est obligatoire.

Cet élément est nécessairement un critère influant sur le prix d’un studio de jardin. C’est paradoxal avec le prix d’un studio de jardin « hors site » généralement plus cher.

En revanche, pour une construction traditionnelle vous devez réunir le ou les artisans. Il faut réaliser plusieurs devis et établir un cahier des charges précis. La construction sur site est également plus longue en terme de délais de construction. Certains y voient une gestion trop importante et stressante du chantier. Ne partageant pas cet avis je vous laisserai seul juge.

Dans tous les cas de figure, que ce soit un module préfabriqué ou une construction traditionnelle vous devez effectuer les démarches administratives: (avec ou sans permis de construire)

• Plus de 5 m2: Demande préalable de travaux simple sans permis de construire
• Plus de 20 m2: Nécessite parfois l’obtention d’un permis de construire (il existe des dérogations jusqu’à 40m2)

Lire mon article sur les studios de jardin sans permis de construire

 

Votre studio de jardin en autoconstruction:

Le choix d’autoconstruire est un choix judicieux pour faire baisser considérablement le prix d’un studio de jardin. C’est sans aucune commune mesure. Cependant il vous faut impérativement les compétences et l’outillage adapté.

Prix d’un studio de jardin en autoconstruction: 600 euros le m2 (hors mains d’œuvre)

• Ossature bois en 120×45
• Isolation 120 / OSB extérieur / Fermacell Intérieur compris plafond
• Plancher bois isolé en 220 d’épaisseur + OSB + parquet flottant
• Plancher haut ou chevronnage isolé en 220 de profondeur
• Par vapeur toutes parts et par pluie extérieur
• Bardage PIN
• Bac acier type bac sandwich isolé en mousse PU de 40 mm (pour le phonique)
• 1 baie de 180 x 215 en ALUMINIUM
• 1 porte d’entrée PVC grand public
• Sans cloisonnement et sans appareillage autre qu’un tableau secondaire, luminaires, et prises de courant à raison de 4 PC pour 12 mètres carrés

Pour un modèle de 16 mètres carrés: 9 600 euros TTC

Autoconstruction: Il est possible de construire soi-même son studio de jardin pour 600 euros le mètre carré

 

A lire également: Studio de jardin & extensions

 

Pour conclure le comparatif: Partie 1

Cette première partie du comparatif est un exercice assez intéressant. Il convient de noter qu’un grand nombre d’informations ne sont pas visibles du premier coup d’œil ce qui est très dommageable pour les fabricants ou constructeurs. J’évoque la notion de garantie décennale ou garantie fabricant, ainsi que la livraison et le montage sur site. Cependant bien d’autres informations encore sont absentes.

Les surfaces sont également souvent volontairement ambiguës. Il conviendrait de définir clairement, sur les pages des sites internet respectifs, les deux mentions utiles que sont la surface nette et la surface « hors tout ».

On constate de grandes disparités de prix pour un simple studio de jardin, littéralement du simple au double. Il serait légitime compte tenu des prix de clarifier ces disparités en les assumant clairement.

Dans la deuxième partie de ce comparatif (publication prévue en Avril 2024), basé sur les modèles vus plus haut, j’irai dans le détail constructif et qualitatif: Epaisseur d’isolation, qualité des matériaux, type de toiture et équipements.

 

Merci pour vos lecture et bon chantier !

Serge USTUN