Comment isoler sa toiture efficacement ? Quelles sont les techniques les plus pertinentes, et facilement réalisables ? Quels sont les produits isolants et à quel prix ?
Je vais répondre à toutes ces questions point par point, et étape par étape, pour vous accompagner dans votre choix de rénovation énergétique.
En neuf comme en rénovation l’isolation de la toiture est un enjeu majeur, si vous souhaitez obtenir de bonnes performances énergétiques pour votre logement, et améliorer sa notation pour une éventuelle revente.
Suivez le guide:
Cinq techniques d’isolation thermique de toiture:
En France il existe plusieurs techniques d’isolation de toiture. Toutes ont des avantages et des inconvénients. Certaines sont plus efficaces que d’autres.
Pour répondre à la question « comment isoler sa toiture » il est nécessaire de comprendre les différentes techniques, mais aussi d’en connaitre les coûts au mètre carré. J’en ai sélectionné cinq parmi les plus courantes.
Passons les en revue ensemble.
- Isolation de toiture entre chevrons
- Isolation des combles perdus par déroulé de laine minérale
- Isolation de toiture en Sarking
- Isolation des combles perdus par insufflation
- L’utilisation de caissons chevronnés type Trilatte
Dans cet article, je ne retiens pas ces 3 méthodes d’isolation de toiture:
- Mousse polyuréthane: Intéressante mais peu répandue en France donc je n’ai pas le recul pour en parler
- Isolants minces réflecteurs: Inefficace et potentiellement délétère pour la charpente (lire mon article sur le sujet)
- Végétalisation de toiture: Encore trop marginale et incomparable en terme de budget.
Voyons comment isoler sa toiture avec ces 5 techniques.
L’isolation de toiture entre chevrons:
Cette méthode est essentiellement utilisée quand les combles sont aménagés, ou aménageables. L’isolant est souvent constitué de laine minérale souple (maintenue par des tasseaux) ou semi rigide.
Les points faibles d’une isolation de toiture entre chevrons sont nombreux. Des inconvénients qui tendent à rendre cette technique désuète.
- Faible épaisseur (due à la hauteur des chevrons)
- Sensation d’étuve en été (manque de ventilation)
- Mauvaise aération des bois de charpente
- Difficulté à soigner les ponts thermiques
Ce mode d’isolation est donc à placer en bas du classement en terme d’efficacité. Cependant si vous avez des combles aménagés et que vous ne pouvez pas isoler en Sarking , ce sera votre seul choix possible.
Si vous avez beaucoup de hauteur sous rampant alors vous pouvez doubler les épaisseurs d’isolants. Une première couche d’isolation entre chevrons puis une seconde passe croisée avec une ossature de maintien intermédiaire.
Cette deuxième solution est idéale, en revanche, et permet un véritable gain d’efficacité. En croisant les couches vous supprimez les ponts thermiques.
Avantages d’une isolation entre chevrons: Réalisable par tous, même si vous ne maîtrisez pas les techniques du bâtiment.
- Simple à mettre en œuvre et réalisable par soi-même
- Faible épaisseur disponible car cela dépend de l’épaisseur des chevrons (rarement plus de 8 centimètres) mais efficace en couche croisées
- Nécessite un parement en sous face comme du BA13 ou du lambris
- Nécessite un pare vapeur
Selon type et épaisseur d’isolation:
PRIX: de 20 à 40 euros du mètre carré sans le parement
Isoler les combles en déroulé de laine minérale:
Comment isoler sa toiture sans toucher à la toiture ? C’est simple et c’est aujourd’hui la méthode d’isolation la plus courante (dans le neuf). Isoler ses combles en déroulé de laine minérale. Cette technique d’isolation présente l’avantage d’être totalement réalisable sans toucher à la toiture et sans connaissance technique particulière.
- Epaisseur illimitée (enfin presque, il faut tenir compte du poids de l’isolant si ce dernier est posé sur des fourrures)
- Simple à mettre en œuvre pour les particuliers
- Isolation de toiture la moins cher en achat et main d’œuvre
Pour isoler en dérouler de laine minérale c’est relativement simple. Il s’agit avant tout de choisir un isolant parmi les différents type de laine minérale:
- Laine de verre (le plus courant)
- Laine de roche
- Ouate de cellulose en déroulé
Ce procédé permet à n’importe qui d’isoler efficacement sa toiture à moindre coût. Il faudra cependant s’équiper d’une combinaison en tissu jetable et surtout d’un masque pour respirer convenablement dans les combles.
Exemple de déroulé de laine pour isolation de toiture
Dans l’exemple ci-dessus on peut noter que le déroulé de laine de verre ne va pas jusqu’au mur périphérique et représente un pont thermique important. Crédit photos : S.USTUN
Montez les rouleaux par une trappe de visite ou si nécessaire déposez quelques tuiles. Ouvrez le rouleau au cutter, déroulez, c’est posé ! Il faut simplement soigner les raccords entre chaque lé d’isolant et surtout les bas de pente de toiture qui bien souvent sont très difficilement accessibles.
PRIX: de 15 à 30 euros du mètre carré
La mauvaise technique pour isoler sa toiture: Le polystyrène vissé
J’évoque le sujet, car je l’ai rencontré sur un de mes chantiers.
Cette technique n’est pas à préconiser.
Sur certaines toitures j’ai pu constater des plaques de BA13 avec polystyrène vissées sur chevrons. Je déconseille fortement cette méthode qui n’est pas techniquement satisfaisante. (Cf mon exemple ci-dessous)
Elle permet en effet d’isoler et d’avoir un parement fini en sous face mais ces produits ne sont absolument pas fait pour. Dans ce cas privilégiez la première solution vue plus haut: Isolant entre chevrons, ossature intermédiaire et une couche croisée d’isolant supplémentaire.
Isolation de toiture par vissage de plaques PSE polystyrène à déconseiller
Ci-dessus : Exemple de mauvaise pratique. Aucune lame d’air, pose sous PST, voie d’eau. Crédits photos : S.USTUN
Lire mon article sur la nécessiter de ventiler sa toiture correctement
Comment isoler sa toiture par insufflation:
L’insufflation est un procédé d’isolation très efficace et très rapide à mettre en œuvre. Il est également bien souvent réalisé par des entreprises spécialisées qui sont équipées pour. Cette méthode est devenue la star des isolations de toiture avec les offres d’isolation à 1 euro dont on n’évoquera pas le bien fondé dans cet article.
Isoler par insufflation c’est donc faire appel à un artisan. Renseignez vous bien avant de faire votre choix et privilégiez une société connue et qui a de bon avis sur Google page pro. C’est mon conseil avisé en tant qu’expert sur le sujet.
Points de vigilance importants:
- Choisir une société connue (demandez aux voisins, aux anciens clients, consultez la fiche business de Google)
- Vérifiez la présence des « cloches » sur les spots encastré et l’écart au feu au niveau des conduits
- Vérifiez la hauteur de l’insufflation
- Vérifiez la qualité de l’isolant et notamment sa classe de résistance au feu.
PRIX: de 10 à 30 euros du mètre carré
Lire mon article sur les règles de sécurité en combles
Création d’un plénum technique pour isoler:
Une solution « bancale » mais satisfaisante consiste à créer un plénum de toute pièce.
Ce dernier peut représenter un atout en terme de « comble technique » (passage de flux, gaines de VMC etc.). Il est une solution quand on ne sait pas comment isoler sa toiture par tout autre moyen.
Cette solution nécessite beaucoup d’espace disponible en hauteur et représente un avantage: Limiter le volume de chauffe, donc réaliser des économies.
Dans les combles ainsi réalisés, vous pouvez passer vos gaines, vos réseaux électriques, votre VMC et surtout: Ajouter un maximum d’isolant !
Création d’un plénum pour isoler sa toiture et réduire le volume de chauffe
Crédits photos : S.USTUN
Comment isoler sa toiture en Sarking:
Certainement le plus efficace des systèmes pour isoler sa toiture, le Sarking est un procédé en plein essor.
Cette méthode d’isolation peut être intéressante lorsque vous ne disposez pas de hauteur sous rampant (dans vos combles aménagés), ou bien que vous souhaitez garder vos poutres apparentes, pour ne pas dénaturer le style architectural de votre bien.
Cependant, le Sarking est lourd à mettre en œuvre, coûteux, et nécessite une demande de travaux en mairie.
Les avantages d’une isolation en Sarking:
- Meilleure efficacité d’isolation à ce jour (ITTE : Isolation Thermique de Toiture par l’Extérieur)
- Peu, voir pas de ponts thermiques
- Permet de rénover sa toiture par la même occasion (tuiles, voliges etc.)
- Aucune perte d’espace de vie intérieur
- Permet de garder le style architectural intérieur, avec poutres et plafonds inchangés.
PRIX: de 130 à 280 euros du mètre carré
Lire mon article sur cette méthode d’isolation
Isoler sa toiture à l’aide de caissons chevronnés: Type Trilatte ou similaire
Le caisson chevronné (Trilatte, Beopan, Unilin) est la « Rolls » des méthodes d’isolation de toiture. Cependant, ce n’est malheureusement pas pour toutes les bourses !
Comme pour le sarking vu plus haut, le caisson chevronné nécessite de remplacer l’intégralité de sa toiture, mais également la sous-face. Ces avantages sont nombreux, mais ce n’est pas non plus la panacée.
Ce dernier limite les ponts thermiques en effet, mais moins efficacement que le Sarking.
En revanche il permet d’avoir une structure solide et cohérente, avec l’indéniable atout qu’aucun autre système n’a: Le parement fini en sous face !
La sous face peut être en BA13 ou en lambris.
C’est donc un élément qui doit intégrer votre chiffrage, car ce sont des produits finis ! Par conséquent, même si le Trilatte peut avoisiner un prix de 300 euros au m2, il faut retrancher de l’opération le coût d’un plaquiste en sous œuvre.
PRIX: de 160 à 300 euros du mètre carré
En conclusion, comparatif:
Les + efficaces en terme d’isolation : (épaisseur, rupture des ponts thermiques, homogénéité)
- SARKING
- Caissons chevronnés Trilatte
- Insufflation
- Déroulé de laine minérale
- Isolation entre chevrons
Les – coûteux à mettre en œuvre:
- Déroulé de laine minérale
- Insufflation
- Isolation entre chevrons
- Sarking
- Trilatte
Dans cet article, j’exclue volontairement l’isolation par mousse polyuréthane et par isolants minces réflecteurs.
La première car elle n’est pas suffisamment répandue en France et demande quelques années de recul. La seconde car elle est inefficace, en terme d’isolation de toiture, et potentiellement dangereuse pour la charpente.
Liens vers des articles intéressants sur comment isoler sa toiture:
ENGIE: Article simple et bien rédigé
Merci pour vos lectures et bon chantier !
Serge USTUN
